Modernes „Schwedenhaus“ in ruhiger, schleinaher Lage (4a)

Ein rundum gepflegtes Eigenheim.

Es handelt sich hierbei um ein möbliertes, ebenerdiges und in Holzrahmenbauweise erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2014.
Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung glänzt diese ca. 107m² große Immobilie mit seiner Nähe zur Schlei und Ostsee und mit der Ruhe eines ohne aktive Bautätigkeiten abgeschlossenen Neubaugebietes.
In geringer Entfernung befinden sich Liegeplätze für Segel- und Sportboote, dessen Liebhabern das gute Ozeanklima in Kappeln zugutekommt.
Durch die stabilen Klimabedingungen beträgt die durchschnittliche Jahrestemperatur unter 20°.
Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene Grundstück, mit ca. 481 m², lässt keine Wünsche offen- der Außenbereich steht zur freien und nahezu unbegrenzten Gestaltung zur Verfügung.
Durch die einladende Hauseingangstür gelangt man über den Flur in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den Wohn-/ Essbereich.

Der Tresen der offenen Küche- ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank
(mit Gefrierfach) und einem Geschirrspüler trennt den Kochbereich vom Wohn-/ Essbereich

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Terrasse verfügt über einen Kaminofen, der gemütliche Abende vor dem brennenden Kaminfeuer garantiert.
Von hier erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Highlight des Schwedenhauses, die finnische Sauna.
Eine kleine Besonderheit bietet der holzvertäfelte „Schlafboden“, welcher als zusätzliche Schlafmöglichkeit Verwendung finden kann.
Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder auch Fahrräder befinden sich unterhalb des Schleppdaches.

Die gewerbliche Nutzung als Ferienobjekt ist nicht gestattet.

Kappeln liegt beiderseits der Schlei, einem Meeresarm der Ostsee, auf den Halbinseln Angeln und Schwansen.
Die Hafenstadt verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage. Hier findet man neben urigen Fischkuttern und Ausflugsschiffen auch den historischen, einzigartigen Heringszaun aus dem 15.Jahrhundert, ebenso Stadtbild prägend wie die berühmte Klappbrücke, die über den Schleihafen direkt in das Zentrum führt. Entlang des Hafens laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Genuss regionaler Delikatessen ein. Kopperby ist ein Ortsteil der Stadt Kappeln und befindet sich südöstlich auf der Schwansener Seite der Schlei.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auch die vorhandene Verkehrsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen.