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Schönhagen

Ostseeblick! Gemütliches Ferienhaus in Schönhagen an der Ostsee

468.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Balkon / Terrasse
Kamin
Beschreibung

Ihr persönliches Feriendomizil an der Ostsee

Bei diesem schön gelegenen Objekt handelt es sich um ein voll möbliertes Holzhaus mit ca. 100m² Wohnfläche aus dem Jahr 2005. Diese Immobilie Zeichnet sich nicht nur durch Ihre erstklassige Lage mit Blick auf die Ostsee aus, sondern auch durch Ihre moderne Ausstattung und Ihr zeitgemäßes Ambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen einen Zugang zu allen Räumen des Hauses über den Flur. Zur linken Seite der offene und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, welcher sich mit einer großen Fensterfront und einem direkten Terrassenzugang auszeichnet. Dies garantiert Ihnen einen freien Blick auf die malerische Ostsee. Ein zusätzlicher Kamin sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Die angrenzende, moderne Küche ist im Jahr 2022 neu eingebaut worden und ist mit einem Induktionsherd, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Kühlgefrier-Kombination ausgestattet.
Nebenangelegen befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich 2 weitere Schlafzimmer und ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer.
Letzteres wurde 2022 saniert und verfügt über eine große ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken, eine Badewanne mit Massagedüsen, sowie eine finnische Sauna – ein Raum, der zum Entspannen und Verwöhnen einlädt.
Die große Terrasse erstreckt sich entlang der Ostseite des Hauses und bietet einen unverbauten Blick auf die Ostsee. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Meeresluft genießen.
Ein zusätzlicher Abstellraum, welcher von außen begehbar ist, bietet weiteren Stauraum, sowie Anschlussmöglichkeiten für einen Waschtrockner.
Direkt am Haus befinden sich zwei Außenstellplätze und eine Wallbox zum Laden eines E-Autos.
Dieses Holzhaus in Schönhagen ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort des Wohlfühlens und der Erholung. Der moderne Komfort und der Nähe zur Ostsee machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot.

Preise & Kosten
  • Kaufpreis: 468.000 €
  • Provision: 2,98% inkl. MwSt.
Fläche
  • Wohnfläche (ca.): 100 m²
  • Nutzfläche (ca.): 5 m²
  • Zimmer: 4
Energiedaten
  • Energieausweis: Endenergiebedarf
  • Endenergiebedarf: 83.10 kWh/(m*a)
  • Energieausweis gültig bis: 28.10.2033
  • Energieausweis Baujahr: 2005
  • Energieträger: gas
  • Energieklasse: C
Objektdaten
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2005
Ausstattung

-2 Außenstellplätze
-Terrasse
-Kamin
-Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für einen Wäschetrockner
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Hochwertiges Laminat
-voll möbliert
-moderne EBK mit einem Induktionsherd, einer Spülmaschine, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Kühlgefrier-Kombination
-Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken, einer Badewanne mit Massagedüsen und einer finnischen Sauna
-große Terrasse
-Wallbox zum Laden eines E-Autos

Lage

Das Ostseebad Schönhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Brodersby im Norden der Halbinsel Schwansen, ist direkt an der Ostsee gelegen.

Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein Strandbistro, sowie die Touristinformation.
In Schönhagen wird Kinderfreundlichkeit großgeschrieben! Die Spielplätze und die zahlreiche Angebote für Aktivitäten zu Land und zu Wasser runden das Angebot ab.

Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bestehen vor Ort sowie im ca. 3 km entfernten Karby und in der Schleistadt Kappeln in ca. 12 km Entfernung

Sonstige Angaben

Dieses Objekt ist nur als Ferienobjekt und nicht als Erstwohnsitz nutzbar! Bei einer gewerblichen Vermietung des Objektes erfolgt dies über Novasol.

Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag