Charmantes Domizil zwischen Schlei und Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Hafenstadt Kappeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich als echter Blickfang: Der klassisch rote Klinker, das charmante Satteldach und liebevolle Details verleihen der Immobilie einen ganz besonderen, norddeutschen Charakter.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flurbereich mit hellem Fliesenboden und warmen Farbakzenten. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Echtholzdielen und sichtbare Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum ein behagliches Ambiente. Für besonders gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt der Kaminofen. Bodentiefe Sprossentüren öffnen den Raum direkt zur sonnigen, gepflasterten Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.
Tageslicht sowie einen direkten Zugang zum Außenbereich. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Wannenbad mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer mit freiliegenden Holzverkleidungen an den Dachschrägen, die eine wohlige Kojen-Atmosphäre schaffen. Große Dachflächenfenster lassen reichlich Sonnenlicht herein. Ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diese Ebene.
Der Außenbereich überzeugt durch seine pflegeleichte Gestaltung. Neben der windgeschützten Terrasse steht Ihnen ein gepflegter Rasengarten zur Verfügung. Ein Holzgartenhaus bietet reichlich Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Wasser – von den oberen Etagen Genießen Sie sogar einen Teilblick auf die Schlei!

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.

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